본문 바로가기
  • Home
사이트맵

생활정보

  1. Home
  2. 생활정보
  3. 도시/주택/부동산
  4. 부동산중개
  5. 중개보수

중개보수

글자크기인쇄하기
「공인중개사법」제32조의 규정에 의한 부동산 중개에 대한 보수와 실비의 한도 등은 다음과 같으며 부동산중개보수 지불 시기는 다른 약정이 없는 한 거래대금을 완불한 때에 중개의뢰인 쌍방이 각각 지불하여야 합니다.
중개보수계산
수수료계산
주택여부
거래형태
(예:2억4천만원인경우→24000으로 입력)
중개보수요율
주택(대구광역시 부동산 중개보수 조례 제2조, 제3조, 별표)
주택 수수료요율
구분 거래가액 요율상한(%) 한도액(원)
매매·교환 5천만원 미만 0.6 250,000
5천만원 이상 2억원 미만 0.5 800,000
2억원 이상 6억원 미만 0.4 -
6억원이상 9억원미만 0.5 -
임대차 등 5천만원 미만 0.5 200,000
5천만원 이상 1억원 미만 0.4 300,000
1억원 이상 3억원 미만 0.3 -
3억원이상 6억원미만 0.4 -

※ 주택의 매매·교환의 경우 거래금액이 9억원 이상 또는 임대차 등의 경우 거래 금액이 6억원 이상의 주택 중개보수는 그 한도(매매·교환의 경우 거래금액의 0.9%, 임대차 등의 경우 거래금액의 0.8%)안에서 중개의뢰인과 개업공인중개사의 상호계약에 의한다.

주거용 오피스텔의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
주거용 오피스텔의 중개보수
구 분 요율상한(%) 비고
매매,교환 0.5 전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)가 있는 오피스텔
임대차 등 0.4
그 외(상가, 농지, 임야 등)의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.
임대차의 경우 거래금액 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조)
임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우는 {보증금 + (월 단위의 차임액 × 100)}으로 산출된 금액을 기준으로 한다. 다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 {보증금 + (월 단위의 차임액 × 70)}으로 재산정 한다.
중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비의 한도
실비의 한도
청구의 범위 금 액
  • 제증명 신청 및 공부열람 대행
  • 제증명 발급 및 열람 수수료
  • 여비 등(교통비,숙박비)
  • 1건당 1,000원
  • 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
  • 실비
위반사항
  • 위반사항 적발시
    • 부동산 개업공인중개사는 어떠한 명목으로도 부동산 중개보수 또는 실비를 규정된 금액 초과하여 금품을 받을 수 없으며 위반사항 적발시「공인중개사법」제33조, 제38조, 제39조, 제49조 규정에 의거 자격정지, 등록취소, 업무정지 등 행정처분 및 고발됩니다.
자료 담당자 :
민원토지과김도완053-661-3074
최근수정일 : 2016.07.12  

현재페이지의 내용과 사용편의성에 만족하십니까?

사용편의성 만족도

(우)41908 대구광역시 중구 국채보상로139길 1(동인동2가) / 대표전화:053-661-2000 / 팩스:053-661-3030

과학기술정보통신부 WEB ACCESSIBILITY 마크(웹 접근성 품질인증 마크)

공공누리 공공저작물 자유이용허락